呢一篇原本打算以 YouTube 視頻去講吓當時的租樓過程，但落地後隔離期間，物資過於缺乏，很多困難要面對，所以簡單地先寫 blog 文吧❢ 今天差不多到了14日的隔離尾聲，之後有很多事情要辦理和購買物資呵❢
整個移民回流部署，住屋是十分重要。有些加藉人士會選擇回加探路一趟，先置業部署後回流，這樣對一家人的回流生活來都不會產生不便。事實當然未必如意，有時候限於資金周轉、稅務和日常生活工作安排，並非容易起行和決定；加上疫情全球肆虐，14日的隔離令不可少，住屋安排真係考起很多人。若親朋戚友能提供居住地方當然是最好，你可以慢慢覓居所。
在加拿大，所以的財務安排，保險、政府文件往來、車牌、孩子的學業等，都需要住址和證明。如像我們一樣，落地於一個陌生城市，在沒有親朋戚友幫助下，要解決隔離令，一般人都選擇酒店或Airbnb，隔離完便要快速揾樓了。
在未了解落地城市的居住環境和治安，我家的共識是先租樓，若不成事，便短租兩三個月Airbnb。加拿大業主放租都會列出其起租日，他們不會承受多於一個月的空租期，除選租金、位置、間隔和裝修，還要選起租日。我們大約於離港前三個月開始網上揾盤。幸運地大仔的學校老師也願意抽空幫手實地睇樓，這對我家來說真是一大幫忙。
最初我們先瀏覽地產網頁，但租盤盤源太少，主要是賣盤為主，可能基於佣金制度，業主偏向自己於網上放盤。這裡的主要分類廣告網站有 Kijiji 和 Craigslist，個人較喜歡使用 Kijiji 因介面較美觀。後來找到了一個夾到租期的樓盤，經過一輪溝通，學校老師也找來經紀朋友幫手到單位視察，豎日我們便提交 offer (邀約) 和申請表。慶幸業主也有經紀朋友幫手處理租務和租約，整個過程對雙方變得有信心，不用擔心騙案盤。加拿大租樓不似香港，所有個人和家庭資料、信貸資料全部要寫在申請表上，業主會要求家庭相片和薪酬證明。若沒有加拿大信貸紀錄，我們便以首月支付一整年租金代替。說在這裡，香港的租務程序真的大不同，香港樓盤租值比加拿大貴很多，但很多租客反而閃閃縮縮不願提供更多資料參考，而且買賣和租務也沒有邀約程序，始乎香港地產代理業仍有改進空間呢❢
經過篩選，業主最後選擇了我們的申請，代表業主的經紀便以電郵和電匯方式和我們定下了租約。之後，我家便著手於水、電、天然氣賬戶登記。登記過程也不是順利，因為有她們有地域 IP address 限制，我們要VPN 至北美網址，才能成功開戶呀❢
- 待續 -
沒有留言:
張貼留言