星島日報派人訪問高小姐的”尋貓記”，17/6便會見報了

 Miucat 係科林報料話星島日報已派人訪問了高小姐的”尋貓記”，那記者說17-JUN會見報了，另外有經濟日報記者也預約訪問，遲些或者也會刋登。Miucat 話”好人好事不妨告訴人嘛!”.

今晚錄了一集”街坊茶樓” PODcast

 在毫無經驗下, 今晚錄了一集”街坊茶樓”. 覺得表現一般, 咬字不清, 口吃及有點混亂. 要勞煩PC168去前輯加工. 有構意找下高小姐, 錄一集”尋貓記”. 相信好多人會有興趣.

網站定位及點解要改名做”維景灣伴”

 係2006年2月, 我們的網站已搬遷到新既數據中心. 在那時起, 我們轉用了CMS (Content Management System)系統, 去加強及提供多方面免費服務. 為了令網站係香港區域更有獨立性, 我們改名做”維景灣伴”.

“伴”為友伴, 由2001年1月12日網站成立起, 這5年半光景內, 有很多維景居民因應環境需求而搬走, 亦有很多新買家買入或租入居住. 因此”伴”代表維景灣畔之友, 即是表示我們用戶群為”維景灣畔”業主、居民、租客、舊業主、舊居民、舊租客、準買家、與及認識維景灣畔既朋友等等. 這個亦是我們網站既定位, 去令香港市民去認識我們將軍澳人既文化.

我們有一班熱心居民去維護網站秩序及保持網站多元化資訊流通, 這亦令到網站有一個特色”家庭感(Family and Home Feel”. 大家互相扶持, 互相鼓勵, 互相幫助, 不問代價, 因為我們係一家人. 忠心多謝一班管理小組及會員既支持. Thank You!

下週網主我會成為”街坊茶樓”既嘉賓, 希望可以再分享多些網站內的苦與樂. 請多多支持啊!

OS Cafe 街坊茶樓

 今日有幸聽到DK、企佬、PC168製作既”街坊茶樓 Podcast”, 可以學春田花花幼稚園個校長話”所以話我們d 維景人文化, 認真勁”. 身為街坊一定要支持. 如果大家街坊可以輪流上去”街坊茶樓”吹下水, 都幾過癮! 每次都可以有d 新賓客, 無厘頭一番.

http://oscafepodcast.blogspot.com/

將軍澳區屋苑平均叫價及造價

 據”星島日報”(2006.5.20)報導, 現時將軍澳區屋苑平均叫價及造價如下.“維景灣畔”

每呎平均叫價 : $4546
每呎平均造價 : $3828

“蔚藍灣畔”每呎平均叫價 : $4000
每呎平均造價 : $3916

“將軍澳中心”

每呎平均叫價 : $3924
每呎平均造價 : $3334

“將軍澳廣場”每呎平均叫價 : $3821
每呎平均造價 : $3439

“君倣灣”

每呎平均叫價 : $4599
每呎平均造價 : $3583

“怡心園”每呎平均叫價 : $2984
每呎平均造價 : $2924

Mini-DOS 在 Studio

 今日帶了兩個Mini-DOS去了維景友 Sirius 既尖沙咀 Studio 影沙龍.

大Mini-DOS不在狀態, 只是小Mini-DOS影得好開心, 又扮Woody, 鴨仔, 羊仔多款扮相. D 相好有趣! 辛苦了 Sirius!

 

係唔係時候買樓?

上年暑期，銀行加了利息，發展商新樓開價也都進取，價格與市民供樓負擔有點脫節，炒家亦沒有水位可圖，漸漸地樓價缺乏承接力而向下調整。
近日市場氣紛還向算好， 樓價又回復至上年年中價錢。地產經紀努力 close call 叫人放盤，銀行又做到 P-2.7或更低息的貸款。週未的報章地產雜誌亦常常售罄，可見今年的樓市成交仍理想暢旺。 如果有興趣置業人士，不妨趁有靚價盤出現時，考慮一下，估計至年尾，樓價將可能有8%升幅，也說不定。

但要注意的事，將軍澳區君傲灣及都會驛亦快將入伙。到時盤源會多了，但因它們的一手買入價仍相對附近樓盤高很多，可能會帶動附近樓盤升值，但租金仍會平穩。

現時區內平均每呎租金參考:
維景灣畔 $13.5
蔚藍灣畔 $13.5
將軍澳中心+將軍澳豪庭 $13
將軍澳廣場 $13

開始學寫BLOG

開始學下寫 BLOG

記下網站新系統正式運作日子

屋苑社區網站轉了新系統，並正式於2006年2月8日運作. (www.hkoceanshores.net)