當家庭文件申請和孩子學業於落地加拿大後都安排好後，生活算是清閒，上回也都寫到因考慮安置香港運來的家當，心癢癢開始了整個置業計劃，所以每日都會係數個地產網站睇吓現居城市 Waterloo Region 和多倫多 North York 地區的二手和新建房屋掛盤。
(photo source: buzzbuzzhome.com)
那個時候，美國臨近總統大選，消息滿天飛，美指和油價上上落落，影響了加元匯價表現，見加元於某個兑換價位有所支援，所以把握了機會兑換了置業所需的資金。此外，亦向數間銀行申請了 mortgage pre-aprroval，以便擴闊可承擔的屋價 margin。這些財務上的準備，亦幫助家庭鎖定可以負擔到的屋價，收窄揾屋目標。
加拿大的房屋有 Condo/Apartment，Town House 和 Semi-detached House/Detached House 選擇。如果能揾到心水房屋，當然希望先考慮自主度較高和不用交管理費的 Detached House (獨立房屋)啦❢ 不過，除了睇放盤價之外，重要睇埋每年的物業稅，另外屋齡、內部裝修、交通、校網、治安、街道環境和城市中的工作機會等，全部都要考慮。睇少一辨，都可能會出事。
不計治安黑點地段，比較了兩區城市的房屋叫價，係多倫多一間 Town House 價錢，相等於 Waterloo Region 一間獨立房屋的價格了。既然孩子在現區讀書，而附近 the University of Waterloo 亦屬目標學府之一，所以鎖定係本城市先熱身去睇屋。何況現階段若要到 North York 睇屋，便要來回駕駛三小時，睇屋行程要安排得緊密，那絕不是輕鬆的一回事啊❢
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