係唔係時候買樓?

上年暑期，銀行加了利息，發展商新樓開價也都進取，價格與市民供樓負擔有點脫節，炒家亦沒有水位可圖，漸漸地樓價缺乏承接力而向下調整。
近日市場氣紛還向算好， 樓價又回復至上年年中價錢。地產經紀努力 close call 叫人放盤，銀行又做到 P-2.7或更低息的貸款。週未的報章地產雜誌亦常常售罄，可見今年的樓市成交仍理想暢旺。 如果有興趣置業人士，不妨趁有靚價盤出現時，考慮一下，估計至年尾，樓價將可能有8%升幅，也說不定。

但要注意的事，將軍澳區君傲灣及都會驛亦快將入伙。到時盤源會多了，但因它們的一手買入價仍相對附近樓盤高很多，可能會帶動附近樓盤升值，但租金仍會平穩。

現時區內平均每呎租金參考:
維景灣畔 $13.5
蔚藍灣畔 $13.5
將軍澳中心+將軍澳豪庭 $13
將軍澳廣場 $13

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